Nové řadové rodinné domy 6+kk v Berouně - Nová Máchovna

O projektu

Projekt Nová Máchovna III.etapa - Beroun vznikne, jak již z názvu vyplývá, 30 m jižně od ulice Na Máchovně, v sousedství nově vybudovaného bytového projektu Na Máchovně - Beroun Hills v ulici Košťálova, prodejny diskontního řetězce Lidl, čerpací stanice Benzina a hobbymarket OBI.

Domy budou mít dvě obytná nadzemní podlaží, s částečně předsazenou garáží. Na přízemí bude navazovat zahrada orientovaná na jih. Na příjezdové ploše před každým domem budou umístěna dvě venkovní parkovací stání. Střecha objektů bude pultová, fasáda domů bude ze silikátové omítky, doplněná obkladem z umělého pískovce a deskami Cembrit. Rámy oken a dveří budou v odstínu odpovídajícím barevnému řešení fasády.
Stavba se nenachází v záplavové oblasti, což je pro budoucí majitele v dnešní době určitě podstatnou výhodou

.

Lokalita

Lokalita královského města Berouna poskytne svým budoucím majitelům veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Město Beroun se i díky cílevědomé koncepci rozvoje města a regionu stává centrem turistického ruchu se zachovalým historickým jádrem a přirozenou vazbou na půvabnou krajinou dvou chráněných krajinných oblastí, Křivoklátska a Českého krasu, v jejichž těsné blízkosti se nachází. Možnosti k rekreaci a trávení volného času však nezůstávají jen u krás přírodní a historické krajiny. Ve městě se nachází velký akvapark, velké multifunkční sportovní centrum Eden, zimní stadion, několik muzeí a galerií, městské kino, medvědárium, golfový areál, skatepark, cyklotrasy a inline dráha. Každoročně je zde pořádán hudební festival Talichův Beroun a ve městě se konají pravidelné Hrnčířské trhy.
Podstatnou výhodou místa je rovněž vynikající dopravní dostupnost s přímým propojením města s Prahou dálnicí, která umožňuje bezproblémové 15-20 minutové každodenní dojíždění za zaměstnáním v hlavním městě. Město Beroun je i důležitým železničním uzlem.
V okolí samotného projektu naleznou budoucí majitelé mateřské školky, základní, střední školu a gymnázium, sportovní centrum Eden, menší nákupní centrum a další.

 

Domy III. etapa

č. domu obytná plocha zahrada předzahrádka pozemek
R06 158 m² 87 m² 46 m² 230 m²
R07 157 m² 80 m² 46 m² 222 m²
R08 157 m² 71 m² 45 m² 213 m²
         
         
 

Ceník volných domů:

Dům č. R06 - cena 6.230.000,-Kč

Dům č. R07 - cena 6.200.000,-Kč

Dům č. R08 - cena 6.170.000,-Kč 

 

 Ceny uváděny včetně DPH.

 Energetická náročnost budovy B, měrná hodnota 96 kWh/(m² rok), podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.

Průkaz energetické náročnosti ke stažení zde. 

STANDARDNÍ VYBAVENÍ

Rodinný dům :
nosná konstrukce a příčky: vyzdívané vápenopískové tvárnice VAPIS,
stropní konstrukce: železobetonový strop nad 1. NP, dřevěný vazník nad 2. NP
podlahy: betonová plovoucí podlaha na tepelné a kročejové izolaci, jako podklad pro nášlapnou vrstvu
garážová vrata: sekční, zateplená s ručním ovládáním
podlaha garáže: betonová mazanina, nátěr
podlahové krytiny: koupelna, WC, zádveří - keramická dlažba La Futura dlažba SPIN plus 45x45 (bílá, hnědá)
chodba, obytné místnosti – laminátová plovoucí podlaha Balterio vitality original 31
povrchy stěn: koupelna, WC - keramický obklad La Futura obklad SPIN plus 25x45 (bílá, béžová, hnědá) , omítka
ostatní místnosti - omítky stěn a stropů vápeno-sádrové, bílé
interiérové dveře: Sapeli Standart, (povrch SAPELIT bílá perla, buk, dub, javor, třešeň, ořech), plné, obložkové zárubně, bez kování
okna a dveře na zahradu: plastová s izolačním dvojsklem
vchodové dveře do domu: plastové plné , se skleněným nadsvětlíkem
vytápění: ústřední plynové, kondenzační kotel Vaillant s regulací a týdenním programátorem
elektroinstalace: silnoproud – min. 3 zásuvky v obytné místnosti, barva koncových prvků bílá, 
Slaboproud - antény pro příjem pozemního signálu TV + R, zesilovač, příprava pro datovou síť
Svítidla objímka se žárovkou uprostřed místnosti
kuchyně: příprava pro el. varnou desku, 3 x zásuvkový obvod, 1 x světelný okruh
vzduchotechnika: nucené větrání koupelna a WC, příprava pro napojení digestoře
zdravotechnické instalace: WC závěsné Madalena Roca
WC sedátko Roca
Umyvadlo Madalena 60*46 Roca
Baterie umyvadlová Grama new La Futura
Vana Miami 180*80 + nohy k vaně
Baterie vanová Grama new + příslušenství La Futura
Sprchový kout ELBA čtvrtkruh 90*90, stříbrná lesklá, čiré
sklo
Vanička akrylátová čtvrtkruh 90*90*19,5 Riho
Baterie sprchová Grama new s příslušenstvím La Futura
Pračkový sifon s nerez krycí deskou
oplocení: drátěné pletivo potahované plastem, ocelové sloupky
komunikace: betonová zámková dlažba
zahrada: hrubé terénní úpravy

Tel.: 728 862 738 

E-mail: tomas.majer@rkmajer.cz

NABÍDKY NEMOVITOSTÍ
Typ:
Nemovitost:
Lokalita:
Cena:
Číslo:
Chci prodat/pronajmout
svou nemovitost:
Jméno:
Telefon:
E-mail: